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新規開業の基礎知識

店舗

人気物件の概要とは

流通業や飲食業が盛んな大阪には、新規開業に手ごろな貸店舗が多数ありますが、入居先を決める過程では丁寧な情報収集が不可欠です。不動産情報サイトで貸店舗を探す方法もありますが、業種別に最適な物件を紹介してくれる仲介業者に相談するのが効率的です。特に大阪市中心部には店舗用の物件が豊富にあるので、仲介業者の担当者と間取り図や入居条件などを確認しながら、対象を1つに絞り込むべきです。サポートが手厚いな業者は、経営者が希望する条件の物件を根気強く探してくれるので、繁盛店が目指せる入居先も早期に見つかるでしょう。新規に大阪市内でレストランを開業する場合には、短期間で固定客を確保する必要があるために、視認性に優れた貸店舗を選ぶ傾向が顕著です。歩行者数が多い繁華街の中の貸店舗は特に人気があり、その中から電飾看板の設置スペースが確保できる一階部分の物件を選ぶのがポイントです。しかし新規出店ラッシュが続く大阪の美容業界では、料金の値下げ競争が活発化している事情もあり、賃料が割安な物件に入居する傾向が強いです。二階部分の物件は一階よりも3割程度賃料が割安なので、美容室を新規にオープンした後は、短期間で経営を軌道に乗せられるでしょう。またワンコインメニューを取り扱う居酒屋も、格安な貸店舗を強く求めており、とりわけ注目されているのは居抜き物件です。居抜き店舗に特化した会員制の賃貸情報サイトや、未公開情報がメインの不動産会社を活用するのが、優良物件をスピーディーに見つけるコツです。

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